台灣網路開店、大陸銷售商品 「網上台商」商機大

006-10-18 12:15／張德厚

經濟不景氣，越來越多人開設網路商店以拓展財源，不過台灣的市場畢竟有限，而大陸的線上交易市場卻正火紅，網友消費力驚人，有業者提供了台灣「一網開店」，大陸「多網行銷」的服務，讓台灣網路商家的商品可以銷售到全大陸，即使人在台灣，也能夠成為「網上台商」，掌握大陸的商機。
（張德厚 報導）

根據統計，2005 年大陸的線上購物交易金額達到56 億人民幣，預估2010 年將達到460 億人民幣，看準大陸線上市場的消費潛力，業者提供了台灣「一網開店」，大陸「多網行銷」的服務，只要在台灣開設網路商店，就可以選擇在大陸多家知名網路商城同時曝光，把商品銷售到全大陸去。
業者經營三個多月以來，發現大陸網友的消費力驚人。
(t)網勁科技行銷公關副理陳怡君：「一般在台灣的銷售單價通常是平均是在1,620元台幣左右，不過大陸網友的消費能力目前非常的高，大陸的平均銷售單價達到4,920元，是台灣的三倍，單筆銷售甚至有達到16,800元。
」

業者指出，流行服飾、配件和化妝品這些台灣精品，是大陸都市粉領新貴的最愛，另外，台灣特色美食及土產、偶像劇周邊商品等也是熱賣商品的類別。
(t)陳怡君：「我們也針對銷售地點來做調查，目前大陸市場80%的訂單來還是自沿海地區，北京、上海和廣州三大城市超過50%，最遠也有到新疆、內蒙古、哈爾濱一帶。
」

業者表示，大陸消費者在網上下單後，先線上付款到安全的電子交易平台，平均四到五天便可以收到來自台灣的商品，在收到商品之後，台灣的賣家就可以從交易平台上提取貨款，雙方都有保障。


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「防老」撇步 當包租公包租婆！

2006-10-13 08:45／何宏儒

投資房地產、坐擁租金收益；在台北市，平均可以獲得4到5個百分點的投資報酬率；而台北縣則有4到7個百分點。
由於租金收益情況超過「定存」，已經成為許多人「防老」的「撇步」了！
（何宏儒報導）
人口高齡化情況越來越明顯；單靠社會福利度過老年生活，未免不切實際。
假設每人每月的生活開支需要2萬塊的話，平均20年的退休生活，連同必要的醫療支出，每個人至少得準備500萬，才能夠維持基本生活所需。

身處微利時代，相較於「定存」，投資房地產坐擁穩定的租金收益，似乎更為實惠。
信義房屋不動產企研室協理張欣民指出：地點還不錯的標的，不僅空置期短，多半還能獲得4.5～7%不等的投資報酬率。
他以北市34坪公寓為例，如果隔出4間套房，每間租金8,500到10,000塊的話，一個月至少就有3萬4的租金收入。
扣除相關稅費、維修和裝潢費用，每個月大約會有兩萬多塊的穩定收入，實在是老年生活的一大補貼。

他表示：購買小套房和中古屋的自備款不需太高，投資門檻比較低。
不過，房客承租期長短不一，又有管理維護的問題，對銀髮族來說肯定是個負擔。
因此租期較長，而且比較不必管理維護的店面型產品，也是熱門的投資標的。

士林30年豆干網拍 碩士女兒靈機一動 月賺15萬元

006-10-13 00:07／記者黃筱純、王瑞璋／台北報導

網路真的是商機無線，傳統的路邊攤小吃，一拿到網路上拍，業績馬上翻漲4成，士林一家30年的豆干老店，都要滷個4天才會端出來賣，又香又好吃，擁有不少老顧客，後來碩士女兒靈機一動，又把豆干拿到網路上賣，一個月淨賺15萬元。

下午4點多，攤子一推出來，顧客馬上上門。小小的攤位上，排滿各式各樣的滷味，讓人垂涎三尺，這塊厚豆干在陽光下黑得發亮，這可是經過四天的浸泡，才能有這樣的色澤，滷汁入味，香氣逼人，口感又Q又有嚼勁，小朋友吃得滿嘴都是，現在這樣的美味，在網路也買得到，而且生意超好，一個月可以賣超過15萬元。

業者吳思瑩：(網路)大概就是3萬到5萬元。

記者：那店的最高營業額可以到多少？

吳思瑩：大概十多萬元。

記者：所以店(生意)還是比網路好？

吳思瑩：對對對！還是需要實體店面。

碩士女兒的新點子，成功開發新客源，就連7、8年級生也迷上這樣的好味道。

吳思瑩表示，「大家(年輕人)比較容易逛網拍，所以逛的時候，就會看到一些小吃，本來不曉得我們的店，而且可能也會覺得這個是比較老式的零食，可是看到網路上在賣得時候，就會想過來買。」

動個腦筋，傳統老店也可以走新通路，開創更多商機。

前進歐洲 友訊業績翻10番

2006-10-13 02:50／李亮萱／台北報導

友訊科技（D-Link）總經理廖志誠在歐洲旅居7年，摸熟歐洲各國的勞工法規後，決定在勞工法規最接近台灣的英國設立歐洲總部，並在倫敦設立貨物調度及服務中心。這項決定，讓友訊歐洲區的營業額從10年前的10億台幣飆升到現在的100億台幣，占公司全年營業額的25％，並在歐洲提供超過300個工作機會。

因經濟開放、透明度高，加上低利政策以及高素質的勞工，讓英國成為台商在歐洲投資的首選。英國貿易文化辦事處統計，台灣已有175家公司在英國設立據點，並提供超過15000個工作機會。

英國貿易文化辦事處投資處處長龐大維（David Percival）表示，這些企業多半將英國當做進軍歐洲的首要據點，並藉由英國的資源，成功打入歐洲市場。

廖志誠剛到任歐洲時，友訊僅在英、法、德和丹麥等4個國家設有據點，員工人數不到80人。如今，友訊事業版圖橫跨歐洲17個國家，人員規模擴增至300多人，許多項產品都在歐洲奪得市占率第一寶座。

廖志誠回憶，友訊第一次在歐洲舉辦經銷商說明會時，現場聽眾因為文化背景不同，多半有聽沒有懂。也因為各國作生意的方式差異頗大，初期業績並不理想。因此友訊實行「本土化」政策，找當地人擔任分公司的總經理，才能與客戶談生意。

不過，要實行本土化得付出不小的代價，例如，「荷蘭勞工是全歐洲最難駕馭的勞工」、「義大利前後二名勞工部顧問，因為提案推動勞工制度改革而被暗殺」、「德國不能解雇工會領袖」，這些都是廖志誠在歐洲各國累積的寶貴經驗。

友訊將歐洲分為北中南三區，讓英、德、義等大據點負責開發鄰近國家，不但截長補短，整合各國勞工的特長，成為善用當地資源的典範。

廖志誠說，多數台商喜歡前往大陸或美國，但根據他的觀察，歐洲消費者願意出更高的價錢來購買精緻的產品，而有消費力的人口也比起美國市場要多出一億人。

英國的商業環境開放、金融市場效率高，加上英語系社會及高教育的各國移民人口，友訊在倫敦設立總部後，物流成本減少，控管更加便利，這也是顧客滿意度及工作效率皆明顯提升的主要原因。

海外置產正熱門 巴西芬蘭都不錯 保加利亞報酬率116%！

2006-09-28 09:16／鉅亨網蔡怡杼／綜合外電報導‧9月27日

在迷人的沙灘上的私人專屬別墅前悠閒享受日光浴，或深入北極圈的小木屋中，體驗未經破壞的單純生活，而到遠離塵囂干擾的小島上私人物業度假，也是不錯的選擇，不只為了當前的享受，同時也為退休後的理財生活做準備，而這正是英國目前興起的在第三世界置產風潮。

在英鎊兌美元走揚下，倫敦取代紐約成為目前全球房價、生活水平最高的地區，不過，即使房價飛漲，加上英國央行可能在年底前再次升息，投資人對房地產市場的熱度依然，不少投資人甚至希望搭上下一波的房地產熱浪。

倫敦EXCEL展覽中心近期舉辦號稱為英國有史以來最大的房地產投資展覽會，該次參展廠商接近300家，其中約60%的房地產商品為海外物業，其中在保加利亞黑海旁的公寓在經紀商與仲介商的推銷下，成為誘人的商品。

英國《衛報》指出，房地產公司ASSETZ最近觀察過去12個月多數不同地區的房地產價格與租金回報情況，發現保加利亞的物業表現相對突出，一般租金淨收益率為12%，而投資報酬率可達116%。

除了保加利亞外，芬蘭位於北極圈內的LAPLAND，以及非洲大陸最西邊的島國CAPEVERDE也成為市場焦點，房地產企業ALEXANDERRICHARDS更認為，未來1-2年內，巴西將成為市場新寵。

ALEXANDERRICHARDS指出，目前巴西的東北海岸地區的房價目前每年以20%的速度成長，加上鄰近國際機場，交通便利，已成為歐洲人的度假聖地。

目前從巴西東北角的FORTALEZA、SALVADOR到開發落後的NATAL海岸地區，其附近的假日度假物業幾乎都在出售，價格從4萬英鎊起跳，而15萬英鎊(折合新台幣約930萬元)即可擁有豪華的海邊度假別墅。

而有許多的英國退休人員選擇在巴西置產，且不同英國的高物價水平，在巴西每月不到1000英鎊即可擁有高生活品質。

另外，聖誕老人家鄉的芬蘭，其北極圈內的YLLAS地區一房型的小木屋要價9萬英鎊，另外4房型木屋設有芬蘭蒸汽浴、停車位、開放式閣樓、兩個休息室以及1個可以讓你放滑雪板的儲藏室要價31.5萬英鎊，折合新台幣約1953萬元。

雖然這些海外物業的房價相對英國便宜，但交通不便、交通費用昂貴、交通時間的花費、以及第三世界國家政局相對不穩定，基礎建設不足，都是投資人在投資海外物業將面臨的缺點。

倫敦8月份房價平均上漲9000英鎊，以目前新台幣兌英鎊約62.5元計算，折合新台幣56萬元；平均房價除較去年同期漲逾17%外，更創歷史新高，達32.86萬英鎊，逾新台幣2000萬元，而目前英國平均房價也超過19萬英鎊，或約新台幣1200萬元。

基金定期定額逾六年 平均報酬38％

2006-09-28 02:23／彭禎伶、吳佳晉／台北報導

定期定額投資基金六年以上，賺的機率最高！台新銀行信託投資事業處副總仲向榮二十七日以親身經歷及過去十年數據指出，定期定額投資基金，有逢高減碼、逢低加碼的功能，且投資六年以上，獲利機率高達九九％以上，平均投資報酬率高達八三％。

台新銀行指出，其信託客戶投資基金，單筆投資與選擇定期定額的客戶數大致相當，但單筆投資的客戶虧損時多不願贖回，只要有獲利馬上出場；但定期定額的客戶則在市場一有風吹草動時，馬上贖回，平均扣款一年多就會停止，台新銀說：「我們覺得這樣很可惜！」

仲向榮指出，例如在二○○一年一月前後日本基金走高時，有客戶單筆申購一百萬元，與定期定額每月扣款一萬元來比較，到二○○三年九月時，日本基金績效不佳，淨值走跌，單筆申購者虧損六六％以上，定期定額者則虧損八％左右，再到二○○六年八月時，單筆申購者仍虧損近五○％，而定期定額者則獲利二八％左右。

仲向榮分析，主要定期定額會讓平均成本下降，在基金淨值高者，購買單位數減少，但價格下降時，申購單位數就會增加，即有逢高減碼，逢低加碼的功能。

同時台新銀以一九九六年到二○○六年的全球股票型基金為例，投資半年獲利機率為六五％，報酬率一○％左右，投資一年獲利機率七四％左右，報酬率一七．五％，但如果可以投資六年以上，則獲利機率最高達九九．一六％，報酬率可達八二．七％。

仲向榮也分析，今年六、七月時基金申購量不高，最近才又有回升的景況，且有近三分之一的客戶投資在所謂的目標基金（Target Fund）；仲向榮以自身經驗建議，定期定額的客戶最好長期投資六年以上，且選擇波動性稍大的基金。

菠菜污染帶動商機 污染防治產業成明日之星

2006-09-26 10:56／劉敏娟

美國菠菜污染事件，全美21州共 114人感染，輸入台灣的菠菜也全面下架，加拿大也傳出一人感染，敏感的商人已經從波菜事件嗅出商機，眼光獨到的投資機構，已針對污染防治產業進行佈局。
調查發現，波菜污染源可能是加州灌溉地下水遭受污染，因此，未來不論是淨化用水、環境污染控制都將更受重視，法人表示，菠菜事件嚇壞了消費者，使得(環境污染控制產業)的身價一躍而起，成為水資源產業後，專業投資機構另一個瞄準的標的。
事實上，知名企管公司(麥肯錫)、(世界銀行)、(亞洲開發銀行)等，都已經紛紛投入資金、或(顧問諮詢服務)，踏入這個有(廣闊前景)的明星產業。
根據估計，2006年全球環境污染控制產業規模高達7155億美元，比2005年大幅成長17.45%，更是全球半導體產業(2455億美元)的3倍。
衍生的商機處處可見，包括廢棄物處理、回收利用、空氣過濾及清靜、污染物控制、清淨能源及淨煤處理等都將是未來投資新星。

12項創意產業 未來最有利潤

敢冒險就能賺大錢，美國有線電視新聞網旗下的Busi-ness2.0雜誌，精選12項未來最有利潤的創意產業，遍及世界4大洲、12個國家，處處都有商機！

一、在巴西的觀光勝地投資Wi-Fi基礎建設：

除了在聖保羅或里約熱內盧等大都會中，絕大多數的巴西民眾使用「慢速」網路，或根本欠缺網路設施，但根據調查，到巴西度假的觀光客，每天願意付10美元上網。若以平均可吸引500名觀光客的地區，一半的觀光客願意付費使用Wi-Fi，每月至少能回收75,000美金的毛利潤。

二、在阿根廷投資生產生物柴油：

受惠於廉價勞工與土地生產大量大豆，阿根廷成為世界上主要的生物柴油製造與銷售地。國際油價長期看漲，目前規模150億美元的全球生物柴油市場，預計在未來十年內將擴充三倍以上，達到600億美元的水準。

三、為印度的手機內容業者提供完整的廣告網絡：

印度其手機持有者將在今年成長71%，初估將有1億3,000萬人，但手機內容產業卻相對貧乏。

四、為俄羅斯的暴發戶提供獨有的社交網絡：

莫斯科堪稱億萬富翁密度最高的首都。如何對俄羅斯的「新貴」成功宣傳或促銷產品相關訊息，是開拓俄羅斯富翁商機的重要關鍵。

五、在中國大陸重點城市經營美式餐廳：

中國人開始流行西方食物，吸引不少美式餐廳老闆打算在中國沿海其他城市開設分店，但前提是避開上海與北京。

六、為中國大陸快速增加的中產階級提供房屋改建或裝潢服務：

2004年中國大陸境內的住宅改建或裝潢市場創下了920億美元紀錄，是2000年的兩倍左右，根據波士頓建築集團的預估，到2009年，整個房屋改建或裝潢市場約可達到1,220億美元的規模。小型的房屋改裝商機，在中國大陸境內十分有利可圖。

七、前進下一波的淘金聖地─玻利維亞：

隨著國際原物料價格的持續攀升，約擁有20億美元黃金存量的玻利維亞，成為下一波淘金者的膜拜聖地。

八、到希臘從事葡萄酒出口生意：

分析師認為，希臘葡萄酒將在2008年囊括三分之二的美國市場，產品價位更是從低到高都有。

九、進口頂級葡萄酒到印度高級餐廳：

隨著印度中產階級的興起，葡萄酒市場在未來十年內可望成長十倍以上。

十、從盧安達出口高級咖啡豆：

經過一連串的提升技術與扶植政策後，盧安達開始生產高級咖啡，並將價格從原先每磅約60分美元的水準，提升到至1.5美元。

十一、成為南非的社會企業：

有企業家贊助當地弱勢團體創業後，企業不但營運良好，還準備進軍海外。這是南非近來流行的創業模式。

十二、準備進軍重新為國際社會所接納的利比亞：

利比亞除了石油，觀光業也是他們未來重點發展的潛力產業之一，其境內有十多處考古勝地與未開發的海濱地區，未來五年內，利比亞的年平均觀光人數將達100萬人次，是目前數字的三倍以上。

投資大師巴菲特：舉債酗酒 破產禍首

美國富豪投資大師華倫巴菲特指出，舉債和酗酒是富人衰敗的兩大罪魁禍首。他說：「我看過很多人因為酗酒和玩摃桿融資而弄到破產。玩摃桿融資根本沒什麼必要。你如果夠聰明，不用舉債也能夠賺大錢。」巴菲特個人就從未大筆借過錢。

成功致富本身往往就會種下衰敗的因子。「波士頓馬丁可利資產管理公司」執行長伍德指出，賺錢很順的人往往會高估自己這方面的才能，由於長時期自信過人，他們一旦時運不濟時也不會認錯。他並認為，性別和財運衰敗很有關連，女性在金錢方面通常比男性較不願冒險。心理學研究也已顯示，男性通常比女性更易過度自信。

獨步全球新技術！竹炭用來發電

台灣從九十一年開始推展竹炭產業，三年來已經開發出127項新興產品和設備，創造出二十億的產值，現在竹炭技術有更突破性的重大發展，研究人員已經成功研發出竹炭生質能源發電系統，在竹材炭化生產過程中，每小時同步產生五千瓦的電力，足以供給兩到三個家庭用電量，附帶還排出50度的熱水可以供作其他使用。

這項技術是獨步全球的新科技，已經引起各國高度關注，日本人甚至特地來台取經。（張佳琪報導）竹炭妙用無窮，愈來愈多民眾在生活中，廣泛使用竹炭，根據農委會的資料，去年台灣竹炭年產值大約八億元，相關產業產值高達二十億元，由於目前已經有多家大型企業投入竹炭產業，農委會預估明年產值可以達到三十億元。

台灣竹炭產業還不只如此，農委會林務局和工研院合作的竹炭生質能源發電計劃，有重大突破，研究人員順利研發出連續式炭化設備，竹材在高溫炭化過程中，生成的烷氣類多種氣體，去除其中焦油和粉塵送到氣體引擎發電機，就能發電。工研院經理陳文祈表示，這項生質能源發電技術可以在燒製竹炭和竹醋液的同時，順便發電，每小時可以產生五千瓦電力，足以供應二到三個家庭的用電，排出的熱水也能夠再利用，陳文祈說，「目前這部發電機每小時可發電五千瓦電力，足足可以供應二到三個家庭使用」這個低成本、高效率、無污染的技術，是全球首創，已經引起發展替代能源的國家所重視，鄰近的日本，不但派員來台觀摩，還表達希望購買這項新技術的意願。